Ich brauche mehr Zeit für meine Immobilien- themen oder

Unterstützung von Profis.

Ein gutes Gefühl, nicht allein zu sein.

Privatkunden und Family Offices

Der Tag hat nur 24 Stunden. Gelegentlich kommen privat aussergewöhnliche Themen rund um die eigene Immobilie oder die Immobilie der Familie auf, um die man sich - neben dem Job - kümmern muss.

Gerade Immobilienfinanzierungen, Ankauf oder Verkauf oder auch Vermietungen von Immobilien sind nicht aufschiebbar und müssen im vorgegebenen und häufig engen Zeitrahmen erfolgen.

Wir leisten gerne Unterstützung und übernehmen und erledigen für Sie die Aufgaben, so dass sich sich auf Ihre “eigentlichen” Themen konzentrieren können.

Gerne sind wir Ihre Immobilienberater und Manager Ihrer Aufgaben und Immobilien.

Aufgrund unserer langjährigen Praxis verfügen wir über den erforderlichen Sachverstand zur Erbringung unserer Dienstleistung für Sie, die im Wesentlichen auf folgende Fähigkeiten basieren:

Komplexität reduzieren

Komplexe immobilienwirtschaftliche Sachverhalte und Informationen einfach darstellen und ggf. in Businesspläne und Immobilienbewertungen übertragen.

Damit werden Aufgaben im Rahmen von Finanzierung, Verkauf oder Vermietung vereinfacht.

Qualitäten quantifizieren

Qualitäten zu quantifizieren zur Schaffung einer angemessenen und belastbaren Grundlage für Investitions- und Finanzierungsentscheidungen oder auch bei der Entscheidung Neuvermietung oder Verkauf.

Kommunikation beherrschen

Sicher Umgang mit Sprache und Anforderungen der Kapitalgeber zur Erreichung Ihrer Finanzierungsziele.

Unsere
Dienstleistungen für Sie

Wir leisten ihnen Unterstützung  z.B. bei der kaufmännischen Analyse und Aufbereitung Ihres Vorhabens und Ihrer Immobilienfinanzierung, bei der schnellen Erarbeitung von Verkaufs- und Vermietungsoptionen, Verhandlungen etc. und bieten Ihnen ein breites Netzwerk aus Kapitalgebern, Dienstleistern und Geschäftspartnern.

  • Aus jahrelanger Routine und Erfahrung heraus können wir für unsere Kunden Qualitäten schnell und präzise quantifizieren und adäquat in Businessplänen (Cashflowplan) abbilden. Damit schaffen wir eine belastbare, nachvollziehbare, transparente Grundlage für Investitions- und Finanzierungs-Entscheidungen.

    • Suche nach Kapitalgebern und Banken

    • Vorstellung Ihrer Finanzierungsanfrage und Ihrer Immobilie bei Kapitalgebern und Banken

    • Kommunikation mit Banken

    • Begleitung der Vertragserstellung

    • Kontrolle der Auszahlungsvoraussetzungen

    • Berichterstattung und Zusammenfassung der Transaktion

    • Übergabe Datenraum an Auftraggeber

  • Ein Immobilienerwerb kann komplex sein. Daher unterstützen wir Sie gerne bei geplantem Immobilienkauf bei folgenden Aufgaben:

    • Auswahl und Beauftragung von Sachverständigen, Rechtsanwälten, Notaren und Immobilienbewertern

    • Umfang und Tiefe einer ggf. erforderlichen Objektprüfung vor Ankauf "(Due Diligence) zur Vermeidung von Risiken

    • Erstellung Businessplan und Immobilienbewertung für Banken

    • Kommunikation mit Banken, Verkäufern, Beratern

    • Kaufvertragserstellung und -verhandlung

    • Erfüllung der Kaufpreisfälligkeitsvorausetzungen

    • Erfüllung der Auszahlungsvoraussetzungen des Immobilienkredites

  • Da zur Rückführung von Finanzierungen - statt einer Re-finanzierung - auch ein Verkauf dienen, steht im Rahmen der wertorientierten Immobilienberatung die optimale Positionierung der Immobilien im Miet- und Investmentmarkt im Fokus und damit die Schaffung einer optimalen Grundlage für den Verkauf der Immobilie.

    Dabei unterstützen wir Sie bei

    • Vorbereitung des optimalen Verkaufes zur Erzielung des maximalen Preises

    • Suche und Auswahl geeigneter Makler

    • Zusammenstellung relevanter Informationen zum Objekt und ggf. Vermietungssituation für Käufer- und Marktansprache

    • Suche und Auswahl von erforderlichen Dienstleistern, wie z.B. Sachverständige, Rechtsanwälte, Notare, Bewerter

    • Übernahme von Objektbesichtigungen mit Interessenten

    • Kommunikation mit Käufer, Dienstleister, Bewerter, Beratern

    • Kaufvertragserstellung und -verhandlung

    • Erfüllung der Kaufpreisfälligkeitsvorausetzungen

    • Rückführung des Immobilienkredites

  • Die Vermietung von Immobilien, egal ob, Wohnungen, Mehrfamilienhäusern oder gewerblich genutzten Objekten bildet die Basis für stabile Mieterträge und stabile Vertragsbeziehungen zu Finanzierern und Kapitalgebern.

    Wir unterstützen Sie u.a. bei anstehenden Neuvermietungen und Abbau von Leerständen durch

    • Suche von geeigneten Maklern

    • Übernahme von Wohnungs- und Objektbesichtigungen mit potenziellen Mietern

    • Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen und ggf. Maklerverträgen

    • Kommunikation mit Mieten, Banken und Eigentümerverwaltungen

  • Die Verwaltung von Immobilien, egal ob, Wohnungen, Mehrfamilienhäusern oder gewerblich genutzten Objekten kann sich sehr aufwendig gestalten.

    Wir unterstützen Sie u.a. bei

    • Suche von geeigneten Verwaltern

    • Übernahme von Verwaltungsaufgabe Ihrer Immobilien

    • Kommunikation mit Eigentümerverwaltungen, Mietern und Banken

    • Übernahme von Wohnungs- und Objektbesichtigungen

Kontaktieren Sie uns einfach.

Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können und melden uns innerhalb von 12 Stunden bei Ihnen.

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